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Bienvenue chez 115 Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Bordeaux, membre de la FNAIM depuis sa création en 2005. Située au cœur de la ville, dans le quartier Saint-Genès, experte en immobilier, notre équipe de professionnels passionnés vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou de gestion locative en maisons, immeuble et appartements sur Bordeaux Métropole et le Bassin d'Arcachon.

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Notre sélection de biens

Bordeaux (33000)

BDX-JARDIN PUBLIC T3 BIS DE 79.87M² AVEC TERRASSE

79,87 m²

- 1 620 € CC*

Bordeaux jardin public, au coeur de Bordeaux à 2 pas du jardin public et du quartier fondaudège, rue Albert de Mun Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la location ce spatieux appartement rénové de 79.87m2 + terrasse de 21m² au 1er étage d'une monopropriété (2 logements dans l'immeuble), calme et très lumineux comprenant pièce de vie ouverte sur terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc séparés. double vitrage, chauffage gaz et production d'eau chaude. Contacter le cabinet 115 immobilier ou envoyer votre dossier par mail. Loyer : 1620€ dont 60€ de prov/charges (générales, eau froide, taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1560€ Honoraire de location à la charge du locataire : 1038,31€

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Bordeaux (33000)

Bureaux St Genès

116 m²

- 1 250 € / mois CC*

Dans un bel immeuble en pierre rue de Pessac - Quartier St Genès à Bordeaux, grand bureaux de 116m² sur 2 niveaux avec 2 stationnements privatifs. PRESTATIONS - Open space spatieux refait à neuf : peinture, électricité, chauffages, sanitaires, VMC - Répartition : au rez-de-chaussée 3 zones, 2 wc, au sous-sol une zone. - Deux places de stationnements sécurisées à l'intérieur de l'immeuble. - Contrats individuels eau et électricité, chauffage individuel électrique CONDITIONS FINANCIERES - Bail : Commercial 3/6/9 ans ou Professionnel - Loyer : 14 352 € HT/HC / an - Provision sur Charges : 54 € HT /mois (comprenant entretien parking et communs, taxe ordures ménagères, électricité communs) - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers - Paiement des loyers : Mensuels et d'avance - Régime fiscal : Non assujetti à la TVA 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HC/HT à la signature du bail. DPE réalisé le 02/02/2023, classe C

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Bordeaux (33000)

T3 Bordeaux Quartier St Genès

65,50 m²

- 1 352,57 € CC*

Le cabinet 115 immobilier vous propose à la location à Bordeaux ce bel appartement avec 2 chambres entièrement meublé et équipé avec plein de charme dans un immeuble en pierre quartier Saint Genès. Appartement très lumimeux de 61.76m² environ avec balconnets dans quartier recherché, mobilier entièrement neuf, accès au 1er étage du logement par un escalier en pierre qui s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 30m2 , belle hauteur sous plafond avec prestations anciennes : mur en pierre, parquet, cheminée décorative, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard , un coin cellier avec machine à laver, une salle de bain, WC séparés. double vitrage - Contrat électricité et gaz individuels. DPE D. Le bien est disponible courant septembre, merci d'adresser votre dossier par mail à 115 immobilier. Loyer : 1352, 57€ dont 55€ de prov/charges. Dépôt de garantie : 2595€ Honoraires agence 802.88€,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bordeaux (33000)

T3 MEUBLE JARDIN PUBLIC

77,80 m²

- 1 306,81 € CC*

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Dans un bel immeuble en pierre au 3ème et dernier étage Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la location ce très bel appartement T3 meublé de 77,80 m² aux prestations anciennes comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre + 1 petite chambre idéal pour bureau avec placard, dégagement, salle de bain double vasque avec WC. double vitrage, chaudière chauffage et production eau chaude. Contrat gaz individuel. contrat élec ind. Contacter l'agence pour plus d'informations : 05 56 90 10 79 et envoyer votre dossier par mail. Loyer : 1306,81 (dont 90€ de prov/charges) Dépôt de garantie : 2432€ Honoraires de location : 1011,40€

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Bordeaux (33000)

Appartement 15m² + parking CHU Pellegrin

14,76 m²

- 96 000 €

Quartier Pellegrin - Bordeaux Le cabinet 115 immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux de 14.76 m² avec une place de parking en extérieur refait entièrement en août 2022. Il se compose d'une entrée avec un coin kitchenette avec frigo top, plaques électriques et hotte donnant sur la pièce de vie avec accès balcon côté intérieur de la résidence et une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est vendu vide d'occupant (congé donné pour le 19/08/2025) L'appartement se situe au 1er étage sur 3 d'une résidence comprenant 27 lots proche du CHU de Pellegrin. Pas de procédure en cours. Idéal investisseur. Charges syndic à l'année (2023) : 1165€ dont 826€ récupérable auprès du locataire. Prix de vente : 96 000 € dont 6 000€ TTC d'honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.32%. Contacter le cabinet 115 immobilier au 05 56 90 10 79 ou par mail à cabinet@115immobilier.com pour plus d'information ou prévoir une visite.

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