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Bienvenue chez 115 Immobilier, votre agence immobilière de confiance à Bordeaux, membre de la FNAIM depuis sa création en 2005. Située au cœur de la ville, dans le quartier Saint-Genès, experte en immobilier, notre équipe de professionnels passionnés vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location ou de gestion locative en maisons, immeuble et appartements sur Bordeaux Métropole et le Bassin d'Arcachon.

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Notre sélection de biens

Bordeaux (33000)

Bureaux St Genès

- 1 450 € CC*

Dans un bel immeuble en pierre rue de Pessac - Quartier St Genès à Bordeaux, grand bureaux de 116m² sur 2 niveaux avec 2 stationnements privatifs. PRESTATIONS - Open space spatieux refait à neuf : peinture, électricité, chauffages, sanitaires, VMC - Répartition : au rez-de-chaussée 3 zones, 2 wc, au sous-sol une zone. - Deux places de stationnements sécurisées à l'intérieur de l'immeuble. - Contrats individuels eau et électricité, chauffage individuel électrique CONDITIONS FINANCIERES - Bail : Commercial 3/6/9 ans ou Professionnel - Loyer : 16 752 € HT/HC / an - Provision sur Charges : 54 € HT /mois (comprenant entretien parking et communs, taxe ordures ménagères, électricité communs) - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois de loyers - Paiement des loyers : Mensuels et d'avance - Régime fiscal : Non assujetti à la TVA 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HC/HT à la signature du bail. DPE réalisé le 02/02/2023, classe C

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Bordeaux (33000)

MAISON AVEC EXTERIEUR ET GARAGE

98,22 m²

- 1 560 € CC*

Quartier Saint Genès, proche barrière de Pessac, quartier calme et familiale - Bordeaux Le cabinet 115 Immobilier vous propose à la location cette belle maison individuelle de 98,22m² construite en 2011 elle comprend : entrée desservant garage privatif de 18m², WC avec lave-main, séjour avec cuisine aménagée donnant sur extérieur arboré avec grande terrasse au calme. Au 1er étage : 2 grandes chambres très lumineuse, salle de bain avec WC, espace bureau donnant accès à une chambre au 2ème étage. Contrats individuels électrique et eau. Chauffage électrique. Loyer : 1560€ (pas de provisions pour charges) Dépôt de garantie : 1560€ Honoraires agence : 1276,86€

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Bordeaux (33000)

Maison en pierre à rénover quartier jardin public

120 m²

- 560 000 €

Au coeur du quartier très prisé du jardin public de Bordeaux. Venez découvrir cette maison de ville en pierre entièrement à rénover avec des prestations anciennes d'une superficie de 120m². Composé en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour et wc. Au 1er étage vous retrouverez 2 grandes chambres avec cheminée et une salle de bain. Le 2ème étage propose 2 chambres mansardées avec possibilité de créer une 2ème salle de bain. Les installations chauffages sont au gaz. La maison ne possède pas de jardin. Toutes les commodités sont à proximité. Le prix est de 560 000€ dont 20 000€ d'honoraire d'agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bordeaux (33000)

QUARTIER SAINT-GENES maison familiale de 152m² 5 chambres avec jardin

152 m²

- 728 500 €

BORDEAUX- SAINT-GENES ; L'agence 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover avec jardin sur parcelle de 214m² dans le secteur très prisé de St Genès à quelques minutes à pied des écoles-collèges et lycées , Belle façade avec de beaux volumes, maison calme et lumineuse se compose de 5 chambres ( 3 chambres de 15m², 1 de 12m², 1 de 11m²) dont 2 avec dressing ( possibilité de créer des SDE), 1 bureau , un séjour double, une cuisine aménagée avec espace coin repas donnant sur jardin, 2 salle de bains, 2 wc, un grand cellier , terrasse et jardin de 85m². Maison familiale écoles, collèges et lycées à 2mn à pied. chauffage électrique, menuiseries double vitrage, toiture remaniée il y a 15 ans.taxe foncière 1630€. DPE classé D (247kwh/m²/an) Budget travaux intérieur à prévoir embellissements, élec et sanitaires. contacter Mme de LAHOZ Mariola pour convenir d'une visite 0685385398.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Villenave-d'Ornon (33140)

VILLENAVE D'ORNON EXCEPTIONNEL MAISON 186M2 SUR PARCELLE 2250M²

186 m²

- 766 500 €

VILLENAVE D'ORNON avenue des Pyrénées, le cabinet 115 IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété en parfait état sur un terrain de 2250m² arboré. Cette belle demeure offre de très beaux volumes sur 186m² habitables auquels s'ajoute 50 m² de combles aménageables, entourée d'un grand parc arboré. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 60m² avec vue traversante sur le parc , une véranda de 18m², cuisine de 16m², buanderie, 3 chambres de 16,12 et 10m², espace mezzanine bureau de 30m² donnant sur terrasse-balcon, 2 salles d'eau, cave, rangements, pompe à chaleur, arrosage automatique par puit. - Abri de voitures de 40m² - Atelier de 50m² Portail automatisé, accès toutes commodités (boulangerie, pharmacie, cabinet médical ...), à 5min en voiture d'une zone commerciale, à 10km du miroir d'eau Bordeaux, 9 km de la gare St Jean. A 5min en vélo du tram C et à 5min à pied des lignes de bus 15 et 36. A visiter sans tarder ! Contacter le cabinet 115 immobilier au 05 56 90 10 79 ou par mail à cabinet@115immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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